Własny dom w Holandii – kilka wskazówek dla Ciebie!

Wielu Polaków, którzy przebywają w Holandii zastanawia się czy chcą związać z tym krajem resztę swojego życia. Podejmując decyzje o pozostaniu w Niderlandach, zastawiamy się nad własnym lokum.
Kupno domu zawsze jest wyjątkowym i ekscytującym przedsięwzięciem w życiu każdego człowieka.

Na początku określ jaki jest twój budżet. Jaki kredyt jest najlepszy dla Ciebie. By starać się o kredyt musisz posiadać komplet dokumentów takich jak:

• Zaświadczenie o zarobkach
• Jaaropgave – najlepiej za 3 ostatnie lata (ale może być również za ostatni rok)
• Umowę o pracę
• Odcinek Twojego wynagrodzenia z ostatnich 3 miesięcy
• Jeśli posiadasz inne kredyty, zabierz ze sobą umowy z nimi związane
• Kopię Twojego dowodu osobistego lub paszportu

Osoby na własnej działalności potrzebują:

• KvK
• Rozliczenie podatku – IB aangifte – z ostatnich lat
• Rachunki roczne – Jaarrekening – z maksymalnie 3 lat

Ustal dokładnie jakiej wielkości ma być Twój nowy dom lub mieszkanie. Pamiętaj by uwzględnić plany na przyszłość związane z rodziną. Okolica, w której kupujesz mieszanie też ma bardzo duże znaczenie. Czy są tam sklepy, droga szybkiego ruchu? A może zależy Ci na małej odległości do szkoły lub pracy?
Wszystkie te szczegóły musisz uwzględnić już na etapie planowania zakupu.

Będąc obcokrajowcem najlepiej skorzystać z usług biur nieruchomości, to one pomogą Ci znaleźć dom lub mieszkanie w idealnej lokalizacji uwzględniając Twoje wymagania. Agent nieruchomości zadba również o dopięcie wszelkich formalności.

Jako kupujący upewnij się jakie plany ma gmina co do otoczenia wybranego domu. W urzędzie miasta możesz również uzyskać informacje, czy okolica nie jest zanieczyszczona. Ustal ze sprzedającymi wszystkie wady i uszkodzenia jakie występują na nieruchomości. Każdy sprzedający musi przedstawić świadectwa energetyczne. Gdy już zdecydujesz się na zakup domu, pamiętaj że musisz go opodatkować. 

Negocjuj! Gdy sprzedawca zdecyduje się na Twoją ofertę, negocjuj z nim! Zwróć również uwagę na to co widnieje w umowie, jakie są warunki kupna i przeniesienia własności. Dlatego najbezpieczniej i najwygodniej gdy chcesz kupić mieszkanie jest skontaktować się z polecanym agentem nieruchomości.

Powodzenia w znalezieniu Twojego miejsca na ziemi!  

Pracuj z JobXion !